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1.房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。 2.指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
深圳户籍人员开无房产证明,去各区房管局或者产权登记中心都可以办理。深圳市规划和国土资源委员会及各管理局(行政服务窗口)业务受理地址 1深圳市规划和国土资源委员会市民中心窗口深圳市福田区福中三路市民中心行政服务大厅西厅17-20号咨询电话:,投诉电话: 2第一直属管理局(受理罗湖、福田辖区业务)深圳市福田区新闻路69号咨询电话:,投诉电话: 3第二直属管理局(受理南山、蛇口辖区业务)深圳市南山区深南大道10138号咨询电话:,投诉电话: 4宝安管理局(受理宝安辖区业务)深圳市宝安区新安二路海关大楼15楼25、27号窗咨询电话:,投诉电话: 5龙岗管理局(受理龙岗辖区业务)深圳市龙岗区中心城建设大厦咨询电话:,投诉电话: 6滨海管理局(受理滨海辖区业务)深圳市盐田区沙头角海景路10号咨询电话:,投诉电话: 7光明管理局(受理光明辖区业务)深圳市光明新区观光路3009号咨询电话:,投诉电话: 8坪山管理局(受理坪山辖区业务)坪山新区金牛西路12号(坪山新区行政服务大厅21?D25号窗口)咨询电话:,投诉电话: 9龙华管理局(受理龙华辖区业务)①龙华新区行政服务大厅受理点:龙华新区龙华办事处清湖路与梅龙大道交汇处西北侧,②龙华管理局办公楼受理点:龙华新区观澜办事处沿河路龙华管理局办公楼一楼咨询电话:,投诉电话:深圳市房地产权登记中心及各登记科业务受理地址(咨询电话) 1房地产权登记中心(金湖总部)罗湖区北环大道1022号金湖文化中心大厦2楼北区 2第二直属登记科宝安区九区广场大厦(宝民一路)7层 3宝安登记科宝安区西乡流塘路288号(宝安日报对面) 5龙岗登记科龙岗中心城吉祥路城市花园二期1栋 6龙岗规划国土档案查询点室龙岗区龙岗镇龙岗路11号庆丰大厦一楼 7布吉登记科布吉街道吉政路19号 8光明登记科光明新区别墅路13号商会大厦一楼(西侧)
无房证明去当地的房管局开具。具体办理的流程如下:1.在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。2,需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具个人的无房证明,那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响,但都是当时办结出具证明。
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