住宅拆迁用于停产停业，拆迁人的房屋补偿标准是多少

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• 问拆迁的非住宅房屋拆迁补偿标准
  

  拆除非住宅房屋，以货币补偿的，补偿款按照被拆除房屋建筑面积的市场评估价格计算。但因市人民政府确立的市政、公益事业等重点工程建设而拆除非住宅房屋的补偿，按照市人民政府的有关规定执行。 拆除非住宅房屋，以房屋补偿的，拆迁人与被拆迁人应按货币补偿的标准计算出拆迁补偿款，然后结算出补偿房屋的商品房价格与拆迁补偿款的差价，多退少补。

• 问房屋拆除后，住宅房屋拆迁补偿标准是多少
  

  (l)拆除住宅房屋，拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿;(2)拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新，结合被拆除房屋所在区位给予补偿;(3)拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆除人对被拆除房屋所有人应按被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合成新进行补偿。针对于拆迁，政府一定会将拆迁地的相关土地所有权人的切实利益妥善处理好。一般来说，双方会在之前就对相关的征地补偿金进行一定的协商，双方如果协商不下的话，那么就不能够将该土地进行征收，不能够对土地进行动工，并且不能够长行，要求所有权人对拆迁意向进行同意。

• 问非住宅房屋拆迁补偿标准是多少
  

  非住宅房屋拆迁补偿款，由原房补偿款和区位补偿款组成，区位补偿款标准不作调整，原房补偿款标准适当调整。

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