离婚后抵押借贷纠纷的问题?

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• 问借贷纠纷举证责任问题
  

  债权人承担什么样的举证责任？在贷款纠纷案件中，原告作为债权人行使债权委托权，应主张其委托权成立并过期，因此应向法院提供其权利发生并过期的法律委托事实成立的证据。由于借款合同双方当事人的义务履行有先后顺序，债权人主张合同权利的发生，其应对两个要件事实的成立承担举证责任，一是合同的成立和生效，一是已履行合同义务。债务人应如何举证债务人答辩的种类很多，对债权人提供的证据主张证据本身有问题的，债务人应当提供对债权人提供的证据的反驳证据的，债务人主张债权人的权利受到干扰或受到制约或消失的，应当就权利受到法律要求的干扰或者权利受到法律要求的干扰，当然债务人可以提供反证明债权人的主张成立。如果债务人没有上述声明，债权人不承担举证责任。

• 问因房产抵押等问题引起的纠纷
  

  因房地产先出租后抵押引起纠纷的处理： 如果房产在抵押之前就已经出租出去了的话，那么房屋的承租人对该房屋就拥有优先购买权，承租人可以通过行使优先购买权阻止抵押权人获得房屋所有权，如果承租人不行使优先购买权，抵押权人也不能解除原租赁关系，这时就容易引起纠纷。为了避免纠纷的产生，抵押人如果要将已经出租的房屋抵押的话，必须将房屋已出租的事实告知抵押权人，否则将承担赔偿责任。

• 问离婚纠纷的问题
  

  您的问题已收悉。 首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，您这里有两个纠纷，一个是报案函的问题；另一个是抚养费的问题。 其次，还需向您询问一些案件的具体信息。请问当时是协议离婚还是诉讼离婚？孩子现在多大？这些问题是比较重要的。

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