出租房子约定装修，对方没装修，我能起诉他赔钱吗？

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• 问别人租的房子, 我正好装修, 他们晚上没装修, 我要住, 我该怎么办?
  

  这个我觉得你应该理解，谁家都有个装修房子的时候，再说人家也是在白天干活，之不过正好遇到你是上夜班的，总不能叫人家晚上装修吧，那样不是影响更多的人，建议你： 1、你首先应该找个朋友的地方暂时住着，实在不行租个房也可以啊，只有委屈你了； 2、适当的时候上去看看，跟主人聊聊，关心关心，然后委婉的说出你的情况，催催他们的进度； 3、不要因为这个把事情闹僵，因为谁家都有装修房子的时候，只要他们没在晚上扰民，也说不出什么的，主要是正好碰到你这个特殊情况，所以还是委屈下自己，成全别人，你很委屈，人家装修个房子也不容易的；再说以后是邻居，还要相处不是？

• 问能装修出租屋吗
  

  承租人经出租人同意后才能装修。未经出租人同意进行装修的，出租人可请求承租人恢复原状或赔偿损失。承租人经出租人同意装修，租赁期满或者合同终止时，除当事人另有约定外，未形成附加装修的，可以由承租人拆除。因拆迁造成房屋损坏的，承租人应当恢复原状。承租人经出租人同意装修的，合同终止时，双方对已形成附加装修的处理没有约定的，人民法院应当按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同终止的，承租人在剩余租赁期内请求出租人赔偿装修残值损失的，应当予以支持（二）因承租人违约导致合同终止的，承租人在剩余租赁期内请求出租人赔偿装修残值损失的，不予支持。但出租人同意使用的，应当在利用价值范围内给予适当补偿；（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；（四）因不能归责于双方的原因导致合同终止的，剩余租赁期间的装修残值损失由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。

• 问装修房子可以找承租人装修吗
  

  承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设备，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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