房子交了首付,贷款下不来,可以退吗,法律的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问房子交首付了贷款没下来可以退吗
  

  房子交了首付,贷款下不来,可以退。但是退房属于违约行为，应当按照合同约定承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

• 问首付款交了贷款贷不下来可以退首付款吗
  

  可以。首付款交了贷款贷不下来是可以退首款的，需不需要交违约金就要根据贷不了款的原因而定。如果是银行原因贷不了款的，购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，购房者需要承担违约责任，同时卖家应该返还首付款。

• 问首付款交了贷款没下来可以退房,法律是如何规定的
  

  首付款交了贷款没下来可以退房。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续，开发商返还购房款，根据贷款没下来的原因确定违约方，由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  房贷下不来，可以要求退首付吗

  1,607人已观看

• 1'00
  交了首付款房贷办不下来怎么办

  5,836人已观看

• 1'00
  买房交了首付可以退房吗

  539人已观看

• 1'32
  房贷没通过可以退首付款吗

  3,245人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子交了首付,贷款下不来,可以退吗

  225人已浏览

• 
  首付款交了贷款贷不下来可以退首款吗

  479人已浏览

• 
  首付交了贷款办不下来可以退房吗?

  178人已浏览

• 
  首付交了贷款办不下来可以退房吗

  486人已浏览