物业私揽小区广告收入业主应该怎么办？

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• 问物业私揽小区广告收入该怎么办？
  

  小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物外墙、电梯、走廊等共有部分享有共有所有权。也就是说，社区广告的收入应该归业主所有。同时，业主对共用部位、共用设施设备及相关场地的使用享有知情权和监督权，物业管理公司无权擅自处分建筑物共的使用权。如物业私揽广告收入，业主有权起诉物业返还。物业拒不返还的，业主可以向法院提起诉讼，法院判决后可以申请强制执行。

• 问物业私揽小区广告收入业主怎么维权?
  

  小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区广告的收益都应该归于业主。同时，业主对共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权，物管公司无权擅自处分建造物共有部分的使用权。如果物业私揽广告收入，业主有权起诉物业要求返还。

• 问物业私揽小区广告收入业主怎么维权
  

  小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区广告的收益都应该归于业主。同时，业主对共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权，物管公司无权擅自处分建造物共有部分的使用权。如果物业私揽广告收入，业主有权起诉物业要求返还。

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