有房产证能否过户买卖

大家都在问查看更多

• 问有房产证的房子，能否买卖
  

  有房产证的房子可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。

• 问农村房子买卖没房产证有不动产证能过户吗
  

  宅基地上的房子没有房地产证明书。根据农村宅基地管理办法的相关规定，农村村民宅基地所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让或出租。因依法转让地上建筑物，构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的，在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。

• 问没有房产证有买卖合同是否买二手房可以过户
  

  ;二手房办理过户手续 1、未登记不得对抗第三人应特别提示买受人，其二手房买卖未经房地产登记机构转移登记，不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等非法行为侵害买受人，应及时办理转移登记。 2、登记应提交的材料以《广东省城镇房地产权登记条例》为例，申请房屋产权转移登记，应当提交以下文件： (一)申请人的身份证明; (二)房地产权属来源证明或者权利证书; (三)房地产转移、转让、变更或者设定他项权的协议书、合同书或者批准文件; (四)缴纳房地产税的证明。 3登记的审核时限和权证的领取应告知当事人：按规定登记机构应当自受理房地产转移登记申请之日起二十日内完成审核。符合规定条件的，应当将转移事项记载于房地产登记册，并通知房地产权利人领取《房地产权证书》;不符合规定条件的，不予登记，并书面告知申请人。 4代办登记代办二手房买卖转移登记手续，要取得并向房地产登记机构出具当事人的委托书。如果房地产权利人为自然人，按有关规定委托书还需公证。要认真审核上述材料是否齐全、真实，并在买卖合同签署后15日内及时办理。对原件要妥善保管，办理完毕要及时归还当事人，以免丢失承担责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  买卖房产过户流程

  2,598人已观看

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  890人已观看

• 0'57
  安置房能否买卖

  2,064人已观看

相关普法查看更多

• 
  小产权房是否能买卖过户

  286人已浏览

• 
  房产证不过户买卖合同是否有效？

  162人已浏览

• 
  房产证未过户买卖合同是否有效？

  132人已浏览

• 
  房产证不过户买卖合同是否有效

  153人已浏览