当律师遇到奇葩问题该怎样办

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• 问租房发生纠纷怎样办房东真是一个奇葩
  

  一，承租方（或出租方）与房屋中介发生纠纷，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。 1，住房和城乡建设委员会是负责当地住房和城乡建设行政管理的市政府组成部门。 2，房地产中介行业协会由当地具有从业资格的房地产经纪、咨询机构、经纪人自愿联合发起成立，经当地社会团体登记机关核准登记的非盈利性社团法人。接受当地住建委的指导管理。 二，如果没有中介公司参与，只是租赁双方的纠纷，租赁合同有这么一条： 争议解决方式： 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

• 问遇到房屋质量问题应该怎么样办
  

  1、主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。属实则可以要求退房及赔偿2、将质量纠纷的解决方法明确约定在中，签订购房合同前须留心购房格式合同，对于合同中可选择和协商的内容，应特别认真阅读。仔细查看合同及《住宅质量》中约定的保修内容。3、收房时要仔细检查房屋质量。发现房屋质量问题立即与开发商协商，开发商承诺立即维修的一定要形成书面协议。没达到交房条件或有严重质量问题时购房者不要急于收房，一旦签字收房，便给开发商留下推卸责任的机会。4、收集证据。购房者向开发商提出的关于房屋质量问题及解决意见尽量使用书面形式，如能让其确认为最好。收房时要对质量有问题的地方进行拍照或录像，注意保存好证据。

• 问律师在公司中遇到合同出现问题怎么办？
  

  律师拟的合同出现问题，要根据具体情况处理。首先律师因为自己的过失给当事人造成损失的，应当按照委托协议承担责任；在当事人和相对人之间，按照合同约定或者法律规定，应当向对方承担的责任也必须向对方承担。根据《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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