必须实行监理的建设工程主要包括哪些

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• 问本市哪些建设工程必须实行监理？
  

  国家规定：国家重点建设工程；大中型公用事业工程；　成片开发建设的住宅小区工程；利用外国政府或者国际组织贷款，援助资金的工程；　国家规定必须实行监理的其他工程必须实施监理。根据有关法律规定，下列建设工程必须实施监理（1）国家重点建设工程（2）大中型公共事业工程（3）开发建设的住宅区工程（4）利用外国政府和国际组织贷款，援助资金工程（5）国家规定必须实施监理的其他工程。国家重点建设工程是指根据《国家重点建设项目管理办法》确定的对国民经济和社会发展有重大影响的中坚项目。

• 问建设工程，必须要进行建设监理的项目有哪些
  

  一、建筑工程必须委托监理的项目有： 1、总投资额在人民币三百万元以上的建设工程； 2、总投资额在人民币三百万元以下的桥梁、地下通道、燃气管道、锅炉、压力容器和压力管道等涉及公众安全的建设工程； 3、国家规定必须实行监理的其他建设工程。 二、建设工程委托监理合同的特征： 1、监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个人在法律允许范围内也可以成为合同当事人。 2、监理合同的订立必须符合工程项目建设程序。 3、委托监理合同的标的是服务，即监理工程师凭据自己的知识、经验、技能受业主委托为其所签订的其他合同的履行实施监督和管理。

• 问必须进行招标的建设工程项目包括哪些
  

  国家规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施 工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标： （一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； （二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； （三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部 门制订，报国务院批准。 法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。 你所问不在招投标适用范围，但应注意按时办理先关用地、规划及施工许可手续，确保项目质量。

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