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按照规定如果有一方的明确授权,如意思清晰的授权委托书,则另一方在授权范围内代签的合同是有效的。
根据法律规定,如果取得父亲的同意或追认,即取得授权或者被代签人追认,为有权代理; 则代签的合同是有效的,必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字,则合同是无效的。
在儿子同意的情况下,父亲可以代儿子签订合同,也就是说,父亲在儿子的授权下,可以代表儿子签订抵押合同,抵押合同是合同各方当事人真实意思表示,并且不违反法律法规的强制性规定的,就是有效的抵押合同。
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