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继承人死亡后没有继承权。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由其直系晚辈血亲代位继承,但是代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额...
你父亲要过户给你的房子应该注明不属于你们婚后共同财产,是单方面赠与你个人的。 姥姥家的房子,在两位老人都不在了以后,4个子女进行了平均分配,...
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呵呵,问得挺全面。首先,这是你父母的夫妻共有财产,其中一半是你母亲的。在你母亲去世后,发生法定继承,你、你父亲以及你母亲的父母(如果他们还在世的话),都是第一序列的继承人,平等继承。所以,目前该房已不是你父亲个人的了,而是你、你父亲以及你外公、外婆的共有财产。其次,如果你父亲先去世,属于他的份额部分,你继母有继承权。至于你继母的子女,如果与你父亲没有形成抚养关系,则无权继承。如果你父亲立遗嘱,有遗嘱的,不存在法定继承,他所有的部分,他指定给谁就是谁的,其他人无权再继承。
如果你父亲没有留下遗嘱,你的继母对于房产是有继承权的。因为房产是你父母共同财产,你母亲去世时如果没有遗嘱的话,按照法定继承,你们姐妹和你父亲对你母亲的遗产都有共同的继承权。每人继承房产的1/6,这样你父亲就有房产的2/3.你父亲去世后,按照法定继承,你们姐妹和继母平均继承上述房产份额。你继母继承2/9.
继承的房屋隶属继承人合法财产,有权处置,能够过继给未成年人。爸妈房屋给娃儿有三个方法,赠与,买卖和写下遗愿指定娃儿为继承人。 1、赠与;赠与首先是要去解决赠与协议且公证,交纳公证费,由于是直系亲属间的无偿赠与,所以免除个税和营业税,交纳评估费(千分之6),契税(90平米以下1%)、印花税(百般之5)等花费,由于娃儿是无偿得到的赠与,所以以后再出售房需要交纳全部房价20%的个税和全部房价5.5%的营业税。 2、买卖;拥有满2年,卖给子嗣,也是免除个税和营业税,需要评估费,契税,印花税等花费。 3、继承;基本税费和赠与相同,也是以后出售房要交纳个税和营业税。
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