夫妻两关于购房问题，夫妻购房财产协议书怎么写呢-法师兄

甲方：(女方)乙方：(男方)甲乙双方于年月日登记结婚，现双方共同购买位于市区街(路道)号小区号楼单元号房产(以下简称房产)，就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下：第一条房产概况 1、位置：市区街(路道)号小区号楼单元号房 2、结构：，户型：，建筑面积：(以房屋产权证件载明面积为准) 3、价款及付款方式：该房产单价元每平方米，总价款元，甲乙双方选择按揭贷款方式付款，其中首付款为元，甲乙双方共同向银行贷款元，年利率%，采用等额本息法还款，每月本息还款额为元。 4、购置该房产所需的其他各项税费：以实际发生为准。 5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。第二条甲乙双方已于年月日与公司签订《商品房买卖合同》，合同文本复印附后作为本协议书的附件。第三条甲乙双方就房产总价的分担 1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费元 2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息的50% 3、乙方负责偿还该房产银行贷款本息的50%4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%。第四条该房产为甲乙双方共同所有，房产所有权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所有权证上。

答

甲方：,男，年月日生，汉族，身份证号码：,系乙方之夫。乙方：,女，年月日生，汉族，身份证号码：,系甲方之妻。甲乙双方于年月日登记结婚，现...

答

1、财产协议书属于合同的一种，所以应该符合合同成立的基本条件。 2、订立合同的双方应该具备民事行为能力， 3、有下列情形之一的，合同无效： ...

财产分割协议公证，应当由当事人住所地、分割行为地的公证机构管辖;涉及不动产的分割应当由不动产所在地的公证机构管辖。 1、办理财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料： (1)当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明; (2)财产分割协议文本; (3)公证员认为应当提交的其他证据。 2、财产分割协议应具备以下内容： (1)协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等; (2)协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由; (3)被分割财产的物理现状和权利现状; (4)分割财产的原则、方式、方法、标准; (5)各协议人分得之财产的物理现状和权利现状; (6)分割后财产的交付和转移条件; (7)价格补偿和债务承担问题; (8)违约责任; (9)其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻双方以书面形式约定一方个人所有的财产归夫妻双方共同所有，属于夫妻财产契约，可直接产生财产归属变动效果，任何一方不能单方变更、撤销契约内容。

夫妻婚后购买的房产一般归夫妻共同所有。但如果婚后购买房产的资金是一方个人财产，并且也只登记自己的名字，那么这个房子则属于夫妻一方个人财产，归一方个人所有。