房改房只有房产证没有土地证算是违法吗

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• 问没有房产证只有土地使用证算有房吗？
  

  无论是房产交易还是抵押房屋等事宜，都需要提供土地使用证和房产证，一定要深入了解相关规定，办理相关业务时需小心谨慎，如有不懂的地方，要及时咨询律师。

• 问房产证没有房产证只有土地证
  

  土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。

• 问没有土地证只有房产证的房屋有房产证吗
  

  有土地证没有房产证的房子不违法，属于自建房和小产权房。农村集体土地建设、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，不予登记。

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