宅基地使用权可以入股吗

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• 问可以继承宅基地使用权吗
  

  国家土地局关于定土地所有权和使用权的几项规定》第49条规定，继承住宅获得的住宅基地，可以确定集体土地建设用地的使用权。由此可见，宅基地的所有权不能继承，但可以继续拥有宅基地的使用权。宅基地产权还是村集体，村民可不可以随意处置宅基地。所以，宅基地不属于个人财产，也不是遗产，不能被继承。

• 问宅基地使用权可以转让吗？
  

  宅基地使用权可以依法转让。宅基地使用权的转让条件是，转让人和受让人必须是同一村庄的村民，受让人符合宅基地申请标准，转让的宅基地使用权符合当地标准，转让行为经集体经济组织批准。

• 问宅基地使用权可以继承吗?
  

  宅基地归集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，可不可以继承。宅基地只能在本村集体流通。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地不能买卖，也不能继承，但在本村集体内流转，经土地管理部门依法批准，可以开具证明。

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