交了首付没签合同可以要求退款吗？

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• 问交了首付款没签合同可以退房吗
  

  根据《合同法》第二十五条规定，承诺生效时合同成立。你虽然未签订正式购房合同，但已交首付款属于作出了购房承诺，合同已经成立。再想退房属于违约，即使能退也会承担违约责任。

• 问付了，首付付了，合同没签可以不要了，退款吗
  

  如果需要退款，建议与对方积极协商沟通

• 问只交了首付没签合同可以退首付吗
  

  只交了首付没签合同，购房者可以与对方协商退还首付。首付是指买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，可以高于此额度，但是不能低于它，剩下的从银行贷款。《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。

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