没有析产的离婚协议需要公证吗？-法师兄

未析产登记的离婚协议就不需要办理公证了。因为离婚协议书并不需要公证处办理析产公证，只要协议书的内容符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，协议书具有法律效力。

《物权法》第9条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，并记载于不动产登记簿时发生效力。即便当事人在离婚协议中明确约定不动产归另一方单独所有，由于离婚分割协议本质是一个民事合同，该约定并没有导致不动产的物权发生变动，该不动产仍属双方共有，不动产物权的变动仍需当事人完成履行行为，共同申请办完转移登记，不动产才真正归另一方单独所有。

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需要。因为离婚前过户住房给你，是婚姻期间发生，住房不管登记人是你俩谁名字，都是婚后共有财产。有离婚协议住房归你，就需要凭离婚协议和房产证，双...

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离婚协议书已经明确产权的，不需要办理析产的。根据民法典：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾...

需要。因为离婚前过户住房给你，是婚姻期间发生，住房不管登记人是你俩谁名字，都是婚后共有财产。有离婚协议住房归你，就需要凭离婚协议和房产证，双方一起到房管局办理析产手续，完毕后，住房确权，是你一人所有。关于析产这个问题，夫妻离婚，在处置房产时，存在三种可能：一是一方放弃全部归另一方拥有；二是双方各拥有一部分；三是房屋归一方所有，另一方获得到补偿（一、三两种情况包括一方个人所有的房产归另一方的情形）。从目前的政策看，夫妻离婚析产，不需要缴纳营业税、契税、个人所得税。

一、离婚协议书到哪里公证当事人办理离婚公证，应到其住所地的有管辖权的公证处提出申请。二、离婚协议书公证需要哪些材料 1、当事人双方的居民身份证和户口簿及结婚证 2、子女的户籍证明。 3、离婚协议草稿 4、有关的财产所有权证明材料，如房地产权证、车辆行驶证、存单等 5、公证员认为需要提交的其他证明材料三、离婚协议公证的程序、流程：在办理离婚协议公证时，夫妻双方当事人必须本人亲自到场，不能委托他人代理，具体的程序是： 1、审查当事人的身份及行为能力、意思表示。 2、审查离婚双方当事人的基本情况及协议内容 (1)询问离婚双方当事人是否自愿离婚，夫妻感情是否确已破裂 (2)审查当事人的婚姻状况，未成年子女是否作了妥善安排 (3)宣传法律，询问双方当事人对共同财产的处理意见。 (4)询问双方当事人对债权债务的处理意见。 (5)询问双方当事人对探视权的约定。3、出具离婚协议的公证书离婚协议书到哪里公证？按照规定，能够办理离婚协议书公证的是各地的公证处，当然通常是去住所地的有管辖权的公证处办理。

男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。也就是说，男女双方离婚，要么去登记离婚，要么去诉讼离婚。离婚协议的签订不会直接导致离婚，需要到民政局进行登记。因此，离婚协议不需要办理公证手续。首先需要注意一点，那就是夫妻签订的离婚协议并不需要办理公证，但在签订之后不能马上生效，而是要到民政部门办理了登记备案之后才会生效。不办理公证手续，对夫妻离婚协议的效力不会产生任何影响。如果你在这方面还有疑问的话，请直接来电咨询我们的在线律师。