夫妻离婚房产给子女哪些规定

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• 问夫妻离婚房产如何过户给子女
  

  １、夫妻双方签署一份赠与确认协议书，夫妻双方约定将该房产赠与给子女。 ２、赠与人和被赠与人一起到房管局签订关于房产赠与的书面合同，即赠与书，表明房产的赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是被赠与人的真实意愿。还要带上相关材料，例如该房产的产权证或购买合同等等。 ３、被赠与人凭原房屋所有权证、赠与确认协议书，去缴纳契税，并领取契证。 ４、办理公证。 ５、由被赠与人到房地产管理部门申请办理变更登记，并提交相关当事人的身份证、户口簿、申请书、原房地产产权证、赠与书和公证书、契税收据等资料，办理房屋所有权转移登记手续。 ６、赠与人将房产交付给被赠与人。

• 问夫妻离婚房产是否可以给子女
  

  如果是夫妻共同财产的，经过夫妻双方协商一致可以将房产给孩子，但如果一方不同意的，则不能给孩子。如果房产属于一方个人财产的，则不需要对方同意就可以将房子给子女。

• 问夫妻离婚房产给未成年子女算是法律规定吗
  

  离婚房产给未成年子女可以，但是有条件，如果是夫妻共同财产，必须是双方协议一致约定将夫妻共同财产给子女，协议不得对抗善意的第三人才可以；或者是分割完夫妻共同房产后，双方或者一方有权就自己分得的财产赠与给孩子。

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