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按国家有关规定,对小区绿化环境的选择有四点标准:小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的,增进居民的领域感,保证小区环境的安全...
要说装修用的板材可多了去了,有木工板、三合板、胶合板、装饰面板、密度板、集成材、刨花板、防火板、石膏板、PVC板、铝扣板、铝塑板、大理石板、...
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(一)看中介公司是否有明确的公司名称,长期经营的地址:这可以看中介公司的招牌,确定周围邻居公司的设立状况和经营状况,防止卖空公司的欺诈。(二)看中介公司的营业执照,确定该公司的营业资格,看能否进行二手住宅中介业务。(三)看中介公司营业执照确定它的注册资金,要看公司的风险承受能力即该公司的注册资金能大于该房屋的总价或该中介公司为品牌公司,拥有良好的诚信,一旦发生纠纷,作为消费者的客户能得到妥善解决。(4)看该中介公司是否具有合法房地产经纪人资格的员工,是否具有房地产经纪人资格的营业员提供中介服务。(5)看该中介公司与您签订的中介合同是否已备案,由于二手住宅交易有很多专业术语和一些规定惯例,国家不要求所有二手住宅中介使用法定文本,中介公司与委托人自由协商签订相关委托合同或中介公司自行制定格式中介合同。由于格式合同一般为公司制作,对于格式合同的使用要求就是格式合同应在使用区的工商局进行备案,而凡是在工商局备案的格式合同在备案时工商局就已经就相关的条款进行审核了,就有关消费者的权益进行了相关的调控,基本能保障消费者的权益。(六)看该中介公司是否有专业的从业人员负责签约并办理相关的后续服务。
一、市场上集资房不能自由转让的情况:市场上集资房不能自由转让。而且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,员工只购买房产的使用权,对房产没有完全的产权,所以集资房没有独立的房产登记证。2、集资房只能在过渡期买卖:集资房一般由国有单位组织提供自己的国有划拨土地作为建房用地,国家减免部分税费,由参与集资的职工部分或全额出资建设。房屋建成后,归职工所有,不出售。产权也可以归单位和员工所有,持续一段时间后过渡为员工个人所有。是一种经济适用房。商品房是指房地产开发企业开发、建设、出售、出租的房屋。取得房产证后,集资房可以上市交易。3、购买集资房只有取得房产证才有安全保障:集资房一般是单位为解决员工住房困难而建造的房屋。由于国家取消福利分房,单位原则上有一定的补贴,所以集资房一般比商品房便宜。买集资房时,要注意土地开发是否支付了土地出让金,是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证。如果没有,就拿不到房产证。
以下是房子外观风水怎么看的查询可以看看大门,看看是不是直对着电梯口的房子,这样虽然进出很方便,但这样的房子是很容易破财或易有灾病的,特别电梯口在门右边是更要注意的,这类房子需要做玄关来挡住才可以化解。很多方面啊,像楼盘如果右边太高的话不好家里卫生间对房门不好不过我觉得现在的房子都会存在风水问题这就要我们设计师在装修设计上有合理的设计啦希望我的回答能帮助到你
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