买卖双方二手房交易时如何才能保证自己的权益

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• 问二手房交易过程中房屋买卖交易双方应如何保证一手房价格、双税政策
  

  一是强化平台应用，充分利用税收保障平台，加强与国土、住建等部门联系，建立房产土地取得、变更、租售等方面信息动态共享机制，全面清查核实纳税人用地、房产等税源信息，完善“两税”基础税源数据，为税收征管提供一手资料。二是强化数据管税，不断完善“两税”基础信息，结合日常巡查、纳税申报和部门反馈，动态掌握纳税人房产和土地的变动情况，定期更新维护“两税”税源数据信息，增强“两税”数据监控准确性。三是加强纳税评估，充分利用纳税评估模型、税收征管数据和第三方信息源，扎实开展“两税”税源信息比对和评估分析，根据涉税风险等级，分别采取问询调查、税务约谈、实地核查等方式，督促纳税人自查自纠。四是加强申报管理。严格审核申报缴纳情况，对未申报和少申报的纳税人，责令限期改正。

• 问买卖双方怎么交易二手房
  

  买卖双方对二手房的交易如下： （一）发布或了解房屋信息； （二）看房挑房； （3）买卖双方初步达成意向，买方交付定金； （4）协商签约，买方向卖方支付首付款； （五）缴纳相关税费，办理产权转让； （6）买方支付剩余房款； （七）交房。

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  二手房买卖交易如下： （一）发布或了解房屋信息； （二）看房挑房； （3）买卖双方初步达成意向，买方交付定金； （4）协商签约，买方向卖方支付首付款； （五）缴纳相关税费，办理产权转让； （6）买方支付剩余房款； （七）交房。

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