与中介签了份独家委托买卖协议全是霸王条款请问这份协议有法律依据吗

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• 问房产卖家与中介签订独家协议协议有效期内我通过中介与卖家达成买卖意向若正常签订三方协议等后续手续?
  

  经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的，要求卖方提供合法的证件，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，即大家所俗称的“白契”，管理部门要查验有关证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件，对房屋坐落位置、房屋交付时间、房屋交付。买二手房特别要注意，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请。 (5)缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。 (2)签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)、危改回迁房，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，禁止上市交易。 (4)立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象。比如房改房。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契、产权状况及成交价格，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，买方了解房屋整体现状及产权状况二手房交易流程 (1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道。在买房前请详读以上买二手房注意事项

• 问签订了转让协议这份协议有效么？
  

  私人签订的个人房屋转让协议具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。

• 问几个子女签订了一份分配协议,均签字,这份协议有法律效力吗?
  

  严格的讲，是没有的，因为没有公正人，但是只要你们自己遵守就可以啦

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