怎么查询房管局办理抵押登记的进度

大家都在问查看更多

• 问不动产抵押登记怎么查询
  

  根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房[2006]244号）的相关规定，查询人在提供明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询事项的情况下，可以查询房屋记载信息。所以，在明确查询的房屋座落或权属证书编号后，带本人有效身份证件，到当地住房保障和房产管理局申请查询。 在查询后，自己买的房产没有做过抵押登记，是不是这样就很安全呢，其实，未必很安全，因为调查时没有被抵押的房产，不能保证开发商此后就不会抵押。因此，在买房时，最好在合同中规定：开发商不得将该房产及土地使用权进行抵押，并规定相应的违约责任和处理方法，甚至可约定购房者有权随时检查开发商的国土使用证。

• 问房改房抵押时需要先到房管局办理抵押登记吗
  

  办理抵押登记之前，肯定要到房管局调档确认房产权属。

• 问如何查询房屋抵押登记信息
  

  根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》(建住房244号)的相关规定，查询人在提供明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号，以及需要查询事项的情况下，可以查询房屋记载信息。所以，在明确查询的房屋座落或权属证书编号后，带本人有效身份证件，到当地住房保障和房产管理局申请查询。 在查询后，自己买的房产没有做过抵押登记，是不是这样就很安全呢，其实，未必很安全，因为调查时没有被抵押的房产，不能保证开发商此后就不会抵押。因此，在买房时，最好在合同中规定：开发商不得将该房产及土地使用权进行抵押，并规定相应的违约责任和处理方法，甚至可约定购房者有权随时检查开发商的国土使用证。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  办理的身份证怎么查询进度

  75,251人已观看

• 1'10
  依法办理抵押登记的,抵押权设立时间

  2,742人已观看

• 0'58
  房产抵押合同未办理登记有效吗

  893人已观看

• 1'01
  怎么查身份证的办理进度?

  9,789人已观看

相关普法查看更多

• 
  房管局怎么办理个人抵押登记

  507人已浏览

• 
  怎么去房产局办理抵押登记

  304人已浏览

• 
  怎么查询社保卡办理进度查询

  404人已浏览

• 
  怎么办理房产抵押登记

  143人已浏览