离婚房产归孩子是否可以卖

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• 问离婚房产归孩子的做法是否可以
  

  离婚房产归孩子的做法是可以的，只要双方协商一致即可。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾孩子、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问离婚房产归孩子出名后房子可以卖吗
  

  1、如果双方离婚时，已经将共有的房产归属于子女，且已经签署离婚协议。那么这份协议是具备法律效力的，双方都必须遵守和履行。也就是说，任何一方都没有权利单方面出卖该房产。 2、同时，如果一方已经单方面出卖，另一方可以选择起诉，并要求赔偿或者要求将该卖房款存于子女名下。

• 问离婚协议房子归孩子, 是否可以更改
  

  不动产物权的公示是不动产登记，简而言之，房产证写谁的名字，那么原则上谁就是房屋的所有权人，离婚协议上房子归孩子，只是一个债权债务关系，孩子们写一份授权委托书给您，这种方式适用于动产的所有权变动但是并不能通过占有改定的方式来变更不动产的所有方式，所以您还是需要将房屋过户到孩子们名下，孩子们才享有房屋的所有权。

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