房屋租赁合同电子版有法律效应吗，有没有法律规定-法师兄

房屋租赁合同电子版有法律效应。房屋租赁合同一般应以书面形式签订，主体应当合格，合同的成立不存在欺诈、胁迫、借贷双方串通损害国家和社会利益的情况。

答

1、房屋租赁合同电子版有效，内容、形式符合相关法律规定的房屋租赁合同依法成立即为有效。由于电子形式所提供的房屋租赁合同并不一致，其内容、形式...

答

电子租房合同有法律效力。如果是当事人依法订立的，有法律效力。除当事人另有约定或法律有特殊规定的以外，当事人可以采用数据电文形式来订立租赁合同...

电子合同具有法律效力。根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

租赁房屋没有书面合同有效，签订书面的房屋租赁合同不是租赁生效的必要条件，只要合法的租赁事实存在，租赁行为即为有效，但是对于没有签订书面合同的租赁行为会被认定为不定期租赁。

其实，一般的合同并不需要特定的形式，只要是以缔约双方认可的方式，均可缔结合法有效的合同。电子合同，是指通过计算机网络系统订立，以数据电文的方式生成、储存或传递的合同。签署各方都经过实名认证，并且采用了可靠电子签名技术进行签署的电子合同，具备了和纸质合同以及手写签章同等的法律效力。电子合同直接线上签署，不用快递，可以节约费用成本和时间成本，同时节省人力。根据最新规定，电子证据(包括电子签名)与书证同样为证据的一种;而根据《电子签名法》的规定，可靠的电子签名具有与手写签名或盖章同等的法律效力。可靠电子签名： 1、锁定签约主体真实身份; 2、有效防止文件篡改; 3、精确记录签约时间所以，经过可靠电子签名的电子合同本身就具有法律效力。在第三方电子合同平台签署的电子合同，电子签名都满足以上条件，具有法律效力。