贷款之前都要查个人征信吗-法师兄

现在很多人都会和贷款打交道，尤其是买房、买车这种价格高，单靠存款不知道存何年何月才买的起，只能先靠贷款来提前享受，再慢慢还款了。而贷款也是有些事情要提前做好的，像有人会问贷款前需要查自己的征信吗，最好还是查一下。今天，我们就来分析分析。为什么贷款前需要查自己的征信？很多正规贷款对借款人的要求比较严格，除了要把所需的资料准备齐全外，最好还是要有良好的信用记录。要是借款人没有在贷款前查下征信，对自己的信用不了解，就贸然去贷款。要是征信不过关被拒了，前面花了那么多的精力准备就白费功夫了。而要是贷款前查了自己的征信，就能提前知道自己的信用哪方面不足，有足够的时间去想办法弥补，或者是准备更多有利的材料。比如当前有逾期需要还清欠款，负债高的先还款把负债率降到50%等等，这样贷款就会比较有把握了。怎么查征信呢？自己查征信有两种方法，包括网上查询、网点查询，区别是前者查的是简版征信，后者是详版征信。像银行贷款这类的，各方面的要求比较高，最好是到当地征信中心分行去打一份详版征信，当天查当天就能打印出来。并且个人查征信也要把握好查询频率，一年查2次就够了，上半年查一次，下半年查一次，都是免费查询的，超过2次后每次按25元一次的标准收费。要是有必要，每年最好不要超过4次。

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想贷款买房的朋友注意啦，房贷审批后没有放款并不表示就稳了，很多银行可能会在放款前查二次征信的，所以，要是不想被拒贷，这些事项必须要注意，否则...

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申请贷款是需要看申请人的个人征信情况的，个人征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查...

银行在放款前，是有可能会二次查征信的。不少贷款除了初审，还会有终审的流程，在终审的阶段贷款机构是有可能再次查征信的。用户在这段时间内，申请贷款的用途是买房，那么最好不要申请消费贷，因为申请消费贷款，无论申请的结果是成功还是失败，记录都会显示在个人征信报告中。另外，信用卡也不要大额消费，因为用户若大额消费，很有可能被银行认为资金严重短缺，会质疑用户的还款能力。如果征信发生变化，或者产生了新的不良记录，都将影响到贷款审核结果。

申请贷款时，贷款机构都会要求借款人提供银行流水、征信报告等证明材料，千万不要小看了一份小小的征信报告，要知道，征信报告反应的一些情况是会直接影响申请人申请贷款的审批结果。 1、个人信用记录是否良好。根据银行规定，若借贷人的信用记录在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况，那么申请银行是很可能遭拒。 2、负债比率是否过高。虽然已有负债也是能申请贷款的，但若借贷人负债率过高，银行就会担心申请人的还款能力，也就不会轻易放款给申请人，一般来说，借贷人的总负债率最高不能多于总收入的50%，否则就很难申请贷款。 3、配偶信用记录是否良好。若借贷人已经结婚的话，那么在申请贷款时，银行还需视察借贷人配偶的信用情况，若配偶有出现信用不良的情况，那么也是会直接影响贷款。因此，不管通过哪种方式申请贷款，借款人的信用记录情况都是比较关键。更多时候，良好的信用记录不仅能增加成功获贷的机率，也可以提高贷款的额度。

征信良好、符合银行规定的话没问题，你可看下面各种贷款的规定，供参考： 1、三联保贷款三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；贷款手续需要：提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人； 2、抵押贷款以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告； 3、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 4、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。