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公积金贷款有两种还款方式,一种是等额本息还款方式,另一种是等额本金还款方式。如果你选择不同的还款方式,你每个月需要还款的利息就不一样了。1、...
公积金还贷月扣,之前累积的钱你可以采取等额本息还款法,即第一个月还款最多,以后每月一次递减。 一、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30...
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不是这样的,公积金账贷款,只是利率比银行利率优惠一些而已,现在银行基准利率是5.9%,公积金利率是4.0%,用公积金贷款那部分可以少出一些利息,每月交多少,交的时间长短,能决定你公积金贷款能贷多少钱,如果你要贷80万,假如公积金交的不够多,时间不够长,可能只可以贷到10万,或者更少,这些贷款以4.0%出利息,那其他的70万就要用银行贷款了,以5.9%出利息了,明白了没有,
大部分公司都会给员工买五险一金,其中一金就是住房公积金。住房公积金在买房时起着很大的作用,但公积金贷款也有利息,那么公积金贷款的利息是多少呢?我们来看看。公积金贷款的利息是多少现行公积金贷款利率为5年以上公积金贷款利率3、25%,5年以下公积金贷款利率为2、75%。公积金贷款的办理程序如下:1。借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填写《住房公积金贷款申请表》,并附相关材料提交公积金中心审查;2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性和还款能力的审查,提出贷款金额和期限的建议。初审合格,经分支机构负责人签署意见后,报市公积金中心审批;3、市公积金中心审核后,作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;4、准予贷款的,公积金中心各分支机构将贷款材料转让给受托银行,受托银行通知借款人和抵押担保当事人,签订《住房公积金贷款合同》,办理抵押担保手续;不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款人并说明原因;5、受托银行向借款人发放贷款。
按揭银行一般要求月收入:月还款的2倍,最高也就月收入的55%可支配用于还款,你可以适当的提高你的收入证明的工资收入,但一般控制在8000以内吧,否则需要补交完税证明或个人流水的如果你结婚了可以夫妻双开收入证明的,达到2倍以上也可以的楼上说的关于公积金的有点偏差吧!当然公积金的贷款额度是跟你每月的月缴存有关但是具体的计算比例只占到月收入的40%(即还贷能力系数为0.4)可用于偿还贷款,如果组合按揭的话,需要补开收入证明,月还款的2倍就可以的
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