关于贷款买房离婚怎么分配？

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• 问关于贷款买的房子离婚房产怎么分
  

  贷款买的房，离婚前双方对房屋的归属有约定的遵照约定分割，没有约定的双方可以先协商，无法协商的可以诉至法院。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的，人民法院不判决房屋所有权的归属，当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问离婚后贷款买房怎么分配
  

  房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

• 问婚后贷款买房离婚怎么分配
  

  若是房本上是你们夫妻的名字，则离婚时房子按夫妻共同财产平均分割；若房本上只是男方一人名字，则你们可以协商处理确定房产分割问题，协商不成的，房子是归登记一方的，但男方需支付你共同还贷部分及对应部分房产的增值部分。孩子的抚养权你们也可以协商确定，协商不成的，由法院根据你们双方的实际情况，从有利于孩子身心健康的角度判决。其他的夫妻共同财产一般是平均分割的。

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