婚后贷款买房财产分割的具体规定是什么？

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• 问买房贷款离婚后怎么分割财产
  

  贷款买房离婚后的分配方式是：房地产由夫妻共同贷款购买的，由双方协议处理。协议不成的，人民法院应当按照照照照照子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。一方婚前支付首付，共同偿还贷款的，人民法院可以判决房地产属于登记方，房地产登记方应当赔偿另一方。

• 问离婚后财产分割的具体规定?
  

  离婚时夫妻的共同财产如何处理，我国现行法律在坚持男女平等，保护妇女儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，本着有利于生产、方便生活的原则的基础上，作了详尽的规定。 一、夫妻共同财产如何认定夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。一般情况下包括： 1.一方或双方劳动所得的收入和购置的财产 2.一方或双方继承、受赠的财产 3.一方或双方由知识产权取得的经济利益 4.一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益 5.一方或双方取得的债权 6.一方或双方的其他合法所得。另外，下面几种情况也属夫妻共同财产：1.在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的，属于夫妻共同财产复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。 2.夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。 3.已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产。 4.一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。对是个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。

• 问婚前贷款买房婚后财产怎么分割？
  

  1、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。2、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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