婚内析产有效吗

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• 问婚内析产协议法律效力
  

  《婚姻法》第十九条第二款规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。”夫妻对财产关系的约定，对双方具有约束力，双方按照约定享有财产所有权以及管理权等其他权利，并承担相应的义务。这是约定财产制最基本、最直接的效力，只要夫婚内财产协议成立并生效，夫妻间的财产关系即应按照约定处理，非经对方同意，任何一方不得擅自修改或撤销。

• 问离婚后析产的房子能过户吗，析产证有效吗
  

  离婚析产，按揭买的房子可以过户。 需要按揭的银行同意，以及给你出具相应证件手续，才可以。 《房屋登记办法》： 第三十四条 抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。

• 问婚内婚内更名请问析产吗
  

  1、房产婚内过户概念：房产要在两人婚姻关系存续期间过户，实际上是一种房产赠与，所以房产婚内过户可作婚内财产分析处理。2、房产婚内过户办理流程：①三证：结婚证、身份证、房产证原件及复印件。②去房屋所在地区房地产交易核心，先通知预检窗口办理房产证增加配偶姓名，窗口工作人员会审核提交的材料。如果材料齐全，给你一个号码，然后用号码去窗口。

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