协议离婚之后房产过户需要哪些手续

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• 问离婚协议房产过户需要哪些手续
  

  双方在协议离婚时，若协议离婚后房产由一方过户于另一方，此种情形下，如果双方在协议签署后均无二意，对方也愿意配合办理过户手续，那么按照正常的程序递交材料就行了；如遇对方不配合，协议确认的房屋归属人可通过诉讼或仲裁（若有有效的仲裁协议条款）方式解决争议，即以对方违约为由，请求对方按照协议约定履行配合房产过户的义务，在法院作出生效判决后，如果对方仍不履行，可以申请法院强制执行，通常法院会向房管部门送达协助执行通知书，房管部门在收到通知书后即会根据相关流程办理过户手续。

• 问协议离婚房产过户需要哪些手续
  

  1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。 2、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，析产登记是一种常见的房屋登记种类。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。 3、协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书的到公证处办理析产公证，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，其他手续和诉讼离婚房产过户手续是一致的。

• 问协议离婚后房产过户要哪些手续
  

  关于后房产过户的手续问题，一般情况下需要向房屋管理局提交《》、《》、《》、《本》，原权利人需要到场，新权利人也要到场。实践中，当事人双方既然已经解除婚姻关系，多数不愿对方办理房产过户，可能不愿露面，甚至已经不在房屋所在的城市生活。遇到这一情况，可以参照如下办法办理。 （1）如果是，对于诉讼离婚，有法院的判决书或者调解书，即使对方不办理，向法院申请强制执行后，房产交易有义务协助办理房产过户。 （2）如果是协议离婚，以不履行为由向法院起诉。如果对方不愿意来，是对离婚协议书的不履行，可以向法院起诉，要求对方履行。协议离婚后房产过户的具体的操作流程可以咨询所在地房屋管理局。

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