购房合同的主要内容都有哪些

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• 问购房合同的主要内容有哪些?
  

  购房合同的主要内容如下： 1、房子的基本情况包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等。 2、买卖双方的基本信息。 3、房价。 4、付款约定条款。包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。 5、交付时间的约定。 6、逾期交付的责任。 7、质量标准。 8、产权登记和物业管理的约定。 9、争议解决方式。《民法典》第五百九十六条，买卖合同的内容除依照本法第四百七十条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

• 问购房合同的内容主要有哪些？
  

  (一)客体要件。本罪侵犯的客体是他人的身体权。 身体权是自然人以保持其肢体、器官和其他组织的完整性为内容的人格权。其客体为身体即自然人的躯体，包括四肢、五官及毛发、指甲等。 假肢、假牙等已构成肢体不可分离的一部分，亦应属于身体，但可以自由装卸的则不属于身体。 (二)客观要件。本罪在客观方面表现为非法损害他人身体健康的行为。 (三)主体要件。本罪的主体为一般主体。凡年满16周岁且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。 (四)主观要件。本罪在主观方面表现为过失，包括疏忽大意的过失和过于自信的过失。

• 问购房合同的主要内容有哪些
  

  购房合同的主要内容包括以下几方面： 1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等; 2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等; 3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等; 4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等; 5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等; 6、产权登记和物业管理的约定; 7、保修责任; 8、乙方使用权限; 9、双方认定的争议仲裁机构; 10、违约赔偿责任; 11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

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