租房合同中使用电器坏了该如何处理

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• 问租房合同中用电器坏了应该怎么处理
  

  合同中有约定的按约定处理，中明确约定了家具电器在正常使用下损坏，由房东负责维修，所以可以要求房东按照约定承担维修责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

• 问租房合同中使用电器坏了怎么解决
  

  合同中有约定的按约定处理，中明确约定了家具电器在正常使用下损坏，由房东负责维修，所以可以要求房东按照约定承担维修责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

• 问房屋租赁合同约定使用电器坏了哪里修理
  

  租赁合同中使用的电器损坏的处理如下：出租人应当保持租赁电器符合约定用途，电器损坏时进行维修保养，不能保证承租人正常使用的，应当承担相应的损失赔偿；电器损坏由承租人过错造成的，或者双方约定承租人负责检查维修的，承租人负责维修的，承租人可以承担费用。

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