亲！我想问下私家生意二手房签定的合同能有法律效力吗

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• 问私下签合同按手印合同会有法律效力吗？
  

  协议和合同是平等主体之间，依据合法、公平、平等原则上签订的，而签订协议时，当事人一般会在协议上签字、按手印。根据法律规定，按手印具有与签字或者盖章同等的法律效力，因此，双方签订的合同经双方按手印后，是有效的。

• 问二手房网签合同有法律效力吗？
  

  二手房网上签约在符合法律规定的生效条件的情形即具备法律效力。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

• 问二手房合同代签有法律效力吗
  

  二手房买卖合同是业主亲人代签的，业主知道后没表示反对的，合同就有法律效力。二手房买卖合同是否有效，主要看业主与买方双方当事人有没有民事行为能力及是否在自愿基础上签订的，只要是有民事行为能力的双方在自愿基础上签订的合同，自双方签字或盖章后，就具有法律效力。如是业主亲人代签的，相对于善意的第三人，业主亲人属于表现代理人，第三人会认为这表现代理人是经业主授权的，所以业主知道后没表示反对的，合同也有效。

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