韶关地铁建设引发的赔偿问题-法师兄

地铁征收的补偿方式,需要根据征收的是房屋还是土地而有所不同。对于房屋征收,适用的法律是《土地管理法》以及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时需要综合考量房屋的建筑结构、修建年代、地理位置和用途。根据政府的安置方式进行区别计算。如果采用产权置换的方式,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;如果采用划地重建的方式,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;如果采用纯货币补偿的方式,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。对于依照土地管理法的规定征收土地,应按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。对于其他土地的征收,其土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

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在对地铁征收进行补偿时,需要先确定征收的是房屋还是土地。房屋征收和土地征收适用的法律法规不同,因此补偿方式也不同。 1. 对于集体土地上房...

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建材厂拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小、综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面: 1. 厂房土地的补偿...

地铁征收的补偿方式,需要根据征收的是房屋还是土地而有所不同。对于房屋征收,适用的法律是《土地管理法》以及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时需要综合考量房屋的建筑结构、修建年代、地理位置和用途。根据政府的安置方式进行区别计算。如果采用产权置换的方式,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;如果采用划地重建的方式,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;如果采用纯货币补偿的方式,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。如果依照土地管理法的规定征收土地,则应按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的安置补助费,应按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,则按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。对于其他土地的征收,其补偿标准可由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

关于同居引发的过错赔偿问题同居下列可分为以下几种情况： 1、双方均未婚同居。 2、双方均有配偶且双方均知道对方有配偶而同居。 3、双方均有配偶但一方并不知道另一方有配偶关于同居引发的过错赔偿问题同居下列可分为以下几种情况：1、双方均未婚同居。2、双方均有配偶且双方均知道对方有配偶而同居。3、双方均有配偶但一方并不知道另一方有配偶而同居。 4、一方有配偶但隐瞒真实情况与另一方同居。 5、一方明知对方有配偶而与之同居。如此复杂的同居类型在实践中引发了形形色色的同居案件。在这众多同居案件中，涉及的过错不外乎两种：其一是有配偶同居者对其配偶的过错。其二是同居双方的过错。关于有配偶的一方与他人同居，其配偶的损害赔偿问题，《婚姻法》第46条明确规定，有配偶的与他人同居导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。根据《婚姻法》司法解释（一）第28条规定，无过错方配偶的损害赔偿请求权包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。依据该解释第29、30条的规定，此种损害赔偿请求必须在起诉离婚时同时提出，不得单独提出。在婚姻关系存续期间，当事人不起诉离婚而单独依据《婚姻法》第46条规定提起损害赔偿请求的，人民法院不受理。由人民法院判决不准离婚的案件，对于当事人的此种请求，也不予支持。如果无过错方不起诉，而是由过错方作原告起诉，无过错方不同意离婚也不反诉损害赔偿的，无过错方还可以在人民法院判决离婚后一年内就此单独提起诉讼。如果无过错方做为被告的离婚诉讼案件，一审时被告未提出损害赔偿请求，二审期间提出的，人民法院应当进行调解，调解不成的，当事人在离婚后一年内有权另行起诉。关于同居双方的过错赔偿问题，婚姻法及其司法解释均没有规定。但基于《民法通则》规定的过错赔偿原则，有过错的一方，特别是有配偶却隐瞒真实情况骗取与他人同居的，仍应依法承担相应的赔偿之责。