我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

没有房产证怎么遗嘱,法律怎样规定

2023-11-07
没有房产证的房屋,无法设立遗嘱。遗嘱处分的遗产应当是个人合法所有的财产,处分其它财产无效。 法律规定,我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产,产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,其产权归属以物权登记为准。 房产证是权利人享有该房屋物权的证明,农村小产权屋、因历史原因无房产证的合法房屋,订立遗嘱有效。但是尚未取得房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,无法证明其是个人的合法财产,订立的遗嘱无效。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询