离婚按揭房子能不能改成一个人的名字

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• 问房子的按揭人能不能改？
  

  如你所述，“房子的按揭人”与出售房屋一方形成房屋买卖合同关系，与银行形成借贷合同关系，按照合同法的规定，其在两种合同关系中的权利和义务都是可以通过一定的法律程序部分或者概括转让（）的。如果需要进一步的法律服务，可以直接委托律师提供法律帮助。

• 问按揭房只能写一个人名字吗
  

  按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

• 问按揭买房只能写一个人名字吗
  

  按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

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