同居关系的房子怎么分割

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• 问怎么解除同居关系同居关系的财产分割怎么办
  

  同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产，主要包括： (1)工资、奖金; (2)从事生产、经营的收益; (3)知识产权的收益; (4)因继承或赠与所得的财产(或赠与合同中确定只归一方的财产除外); (5)其他应当归双方共同所有的财产。双方共同财产必须具备以下两个条件：一是必须为同居期间所得的财产，同居以前一方所得的财产，关系后一方所得的财产，以及一方死亡后另一方所得的财产，都不属于共有财产。二是必须依法归双方共同所有的财产，同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有，法律规定归一方所有的财产，或者双方约定归各自所有的财产，不属于共同财产。

• 问同居关系的财产怎么分割?
  

  关于财产分割的具体方式： （一）双方约定优先。双方对同居期间财产的归属有约定的，按约定办理。 （二）无约定的，对于同居期间购置的财产，原则上采用谁购买归谁所有的原则（不动产除外，不动产以登记为准）。但对于双方均有所出资，并且由双方共同使用的财产的归属问题，通常按共同共有原则处理。 （三）对于一方在同居期间给予另一方一定的财物，适用民法典中关于赠与合同的规定，即赠予行为成立时，赠与物的所有权发生转移。 （四）一方在同居期间患重病未治愈的，法院可判决其多分财产或者由另一方给予适当帮助。

• 问同居关系分割后的子女抚养费怎么分？
  

  1、没有办理结婚证，不属于婚姻关系，只是属于同居关系。 2、因同居关系而产生的财产分割和子女抚养问题，应当怎样处理？（1）财产分割问题同居生活期间双方共同所得的收入和财产，一般按共有财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。（2）子女抚养问题双方所生的非婚生子女，由哪一方抚养，双方协商；协商不成时，应根据子女的利益和双方的具体情况由法院判决。哺乳期内的子女，原则上应由母方抚养，如父方条件好，母方同意，也可由父方抚养。子女为限制民事行为能力人的，应征求子女本人的意见。 先去补办结婚证再离婚。如果不补办，按照解除同居关系处理

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