如何处理因伪造离婚证而获得的房产纠纷

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• 问个人因房产证原因房屋纠纷如何处理
  

  根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，如果开发商有下列严重违约行为，可以通过协商或诉讼解除、撤销或宣告合同无效，并要求赔偿。1、商品房买卖合同订立后，卖方没有通知买方将该房屋抵押给第三人；2、商品房买卖合同订立后，卖方将该房屋卖给第三方；3、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；4、故意隐瞒出售房屋抵押的事实；5、故意隐瞒出售的房屋已经出售给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；6、卖方与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同，将房屋交付使用，使买方无法取得房屋。

• 问如何解决离婚期间因房产纠纷而产生的争议
  

  离婚过程中对房地产价值有争议的，应当向人民法院提起诉讼。双方主张房屋所有权可以在双方自愿的情况下竞价取得；一方取得所有权或者双方不主张房屋所有权的，人民法院将依法委托专业评估机构对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿；或者分割房屋拍卖所得价格。

• 问伪造离婚证处理房产
  

  如果当事人使用假离婚证购房，经核实。刑事责任将依法追究。因此，当事人应主动放弃这一想法。依照刑法第二百八十条第一款的规定：伪造、变造、买卖或者盗窃、抢劫、毁灭国家机关公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

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