合作建房合同合同效力如何认定？

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• 问合同如何认定合作建房效力问题
  

  合作建房合同的效力认定： 依法成立的合同具有法律效力； 2、违反法律、行政法规强制性规定的合作建房合同无效； 3、存在欺诈、胁迫、显失公平、重大误解情形的，属于可撤销合同。

• 问合作建房合同如何认定合同效力有哪些条件
  

  合作建房合同没有违法违规情况就是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。合作建房合同只要当事人是真实的意思表示，没有违背法律法规或公序良俗都是成立就生效的。

• 问违建房出租合同的效力如何认定
  

  租赁违章房屋会导致合同无效。违法建筑是指未经管辖部门批准，违反法律规定，擅自建设的建筑设施。出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建造的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。

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