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如果如是夫妻一方婚前个人财产，就需要办理继承全部产权手续，如果住房是夫妻一方婚后取得住房，在没有事先特殊书面约定前提，该住房属于婚后取得共有住房，这样情况是继承属于一方那一半产权手续。 住房确权完毕，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，就按照遗嘱执行继承。 无遗嘱，需要按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方协议分割分配。 需要三方继承人一起到本地公证处，选取一方一人继承，其他继承人签署放弃协议，得到根公证书，由另一方到住房所属房管部门办理继承住房过户。
通常夫妻双方如果不能通过协商的方式完成，无法就财产以及子女的归属达成合意的，就要通过下列的条件选择进行起诉离婚。1、一般由被告所在地法院管辖，如被告离开户籍所在地一年以上，则由原告户籍所在地法院管辖。2、如一方外出打工超过一年的，可以在原告户籍所在地法院起诉离婚。3、双方均外出打工，首先看双方离开户籍所在地是否超过一年，如已经离开户籍所在地一年，起诉时，被告的经常居住地法院管辖。被告没有经常居住地的，则由原告起诉时被告的居住地法院管辖。4、一方在国外定居，由国内一方户籍所在地法院管辖。5、双方在国外定居，如在国内的，则在婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地法院管辖，如在国外结婚的，则在一方原户籍所在地或最后居住地法院管辖。6、双方都在国外但未定居的，由原告或被告原户籍所在地法院管辖。7、双方均取外籍，在中国定居的，由被告定居地法院管辖；一方在中国定居，则由定居地法院管辖。8、一方在看守所或监狱服刑，被监禁一年以上，在被告被监禁地法院。
能不能离婚或者是想离婚，需要根据男女双方的具体情况来看，看选择哪种离婚方式，看你们之间是否存在可以判离婚的情形等。离婚有两种方式选择，一种方式是双方协议离婚，协商好双方一起去民政局办理相关离婚手续，这种情况是男女双方都同意离婚；另一种方式是去法院提起诉讼离婚，这种情况适用于一方不同意离婚。法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂，而夫妻感情确已破裂是根据男女双方之间的情况来判定的，主要是判定双方之间是否存在家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等情形，法院会根据双方的情况来判定。如果男女双方之间不存在以上诉讼离婚中视为夫妻感情破裂的情形，那么第一次起诉离婚法院一般不会判决男女双方离婚，需要男女双方第二次诉讼时法院才会判决男女双方离婚，第二次起诉离婚的时间是第一次判决生效后的六个月后。当然在这个期间男女双方是可以随时协议离婚的。
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