有房产证有土地证是什么意思

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• 问房屋国有土地使用证是什么意思?
  

  国有土地使用证是地方人民政府颁发的书面文件，证明持证人对一定面积的国有土地享有使用权。我国实行土地登记发证制度，国有土地使用证是确认持证人享有该国有土地使用权的法律凭证。

• 问有房产证是什么意思
  

  房产证即《房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

• 问地上有土地使用证是什么意思
  

  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

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