公积金可以当首付吗-法师兄

公积金不可以用来当首付。城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金性质：(1)保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;(2)互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性;(3)长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

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当代年轻人，很多想用公积金当首付来买房买车，但可惜的是公积金不可以做首付，可以贷款。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其...

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申请商业贷款的，可以提取住房公积金作首付。但是，职工购买自住住房时，对同一套住房已经申请了住房公积金贷款的，不能再同时提取住房公积金用于付首...

住房公积金是不能用来付首付的。住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心;公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

提取公积金用来首付，需要满足如下条件：1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。2、有房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件）。3、申请住房公积金贷款的，在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》，并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。办完上述手续，审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户，不过目前公积金贷款支付首付款的，目前只有天津上海实现了，其它城市尚未实现。

公积金账户的馀额不能直接用于支付购房首付。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。1、贷款购买住宅时，购买住宅后可以通过贷款合同的原件和复印件、购买住宅合同的原件、最初支付收据的原件和复印件等进行公积金的提取手续，缓和购买住宅的最初支付和月偿还压力。2、借款人购买政策性住宅，如经济适用住宅、廉租住宅、筹资合作住宅等，可以一次申请将员工本人账户内的住房公积金转入员工个人储蓄账户支付购房首付。