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如果父母明确表示婚后父母赠与的财产只归夫妻一方所有,则不得分割。父母不明确表示赠与的财产只归夫妻一方所有的,由夫妻协议分割;协议不成的,人民...
下面需要说的是最平常的情形,也是最特殊的情形。在夫妻离婚财产分割时,往往会对赠与的房产生纠纷,在此,过户的房产属于产权一方。未过户的房产,属...
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离婚时,房屋属于夫妻双方共同财产的,对共有房产重新分割或归属一方的,应当依法办理过户手续,过户时不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税,但不收取个人所得税。
夫妻共同房产可以双方协商分配,夫妻对共同房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
1、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理; 2、协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 3、对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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