过户需要结婚证离婚证吗

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• 问过户时候需要结婚证吗
  

  办理房产过户的话只要有民政部门核发的结婚证即可、包括以前手写的老证，不需要换成新一代的结婚证

• 问商铺过户需要结婚证吗?
  

  不需要，签订房屋买卖合同或者购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房地产转让管理条例》等法律法规，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让的，转让当事人必须签订书面转让合同。合同应当载明的主要内容包括：双方的姓名或者住所、房地产权属证书的名称和编号、房地产的位置、面积和四面界限、土地宗地编号（土地规划局批准的每张土地使用权证的编号）、取得土地使用权的方式和年限、房地产的使用或者性质、交易价格和支付方式、房地产交付使用时间、违约责任等双方约定的事项。

• 问过户需要提供结婚证吗
  

  如果夫妻双方户口不在一起，过户需要提供结婚证需提供结婚证。 如果夫妻双方户口在一起，可以不提供结婚证。 房产过户需要以下几个步骤： 一、先去评估公司评估。 二、买卖夫妻双方转物业基金。 三、缴纳契税、营业税、个人所得税。 四、买卖夫妻双方到房管部门交件(需带买卖夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件及复印件一份)，税费缴纳完毕后拿着各项单据到房管部门交件受理。 目前一般在10-15个工作日内完成。

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