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有网友问,朋友和老公双方的共有房产有抵押贷款,而且还没有还清,现在想起诉离婚,但双方都没有足够的钱补偿另一方,那么房产怎么分?会被法院拍卖吗...
起诉离婚时,关于房产分割问题 2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,...
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婚后男方还贷,推定是以男方名义购房,婚前首付款也是以男方名义支付。则:按《婚姻法司法解释三》第十条的规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。所以,你这种情况: 1、协商处理房子; 2、协商不成,房子归男方,未结清贷款也归男方。 3、男方对婚后共同还款部分及房产评估增值部分对你予以补偿。 4、孩子归属问题按《婚姻法》36-38条处理。
我们结婚的时候买了车,车贷未还清离婚手续怎么办理?是这个应该协商的解决,车贷在谁名下,离婚时夫妻俩可以自行协议该车辆归属,以及贷款债务的归属。
贷款没还清不影响房子分割,因此房子属于夫妻共同财产的,房子由夫妻双方自行协商分割方式,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人房子则不用分割,谁的房子就归谁。贷款由取得房子的一方继续偿还。
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