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夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证并登记在一方的名下,这种情况属于一方婚前个人财产,离婚时一般仍归一方个人所有但双方在婚姻存续期间共...
此类情况,需要双方当事人离婚时,协议分割住房产权,以及贷款谁承担。把达成的协议写入离婚协议,双方签字按手印,注明年月日。离婚后,以后贷款还清...
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婚后购买的抵押房屋的离婚分割首先由双方协商,协商不成交由法院判决。婚后购买的抵押房屋,婚后夫妻共同财产偿还的,没有特别约定的,无论以谁的名义登记,都是夫妻共同财产,抵押贷款是共同债务。
1、双方共同出资购买、登记在双方名下:这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下:还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
女方提出离婚诉讼,其主张按照公证书约定分割房产的请求是没有事实根据的,法院最终会查实该房从申购到还贷过程中的真实情况后,更会作出有利于你的裁决的。
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