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集体土地承包权和经营权分别是什么,有那些相关的法律规定

2022-07-26
土地承包经营户在其承包期限内依法对集体所有的土地享有占有、经营、使用和收益的权利。它是国家对农村土地使用制度进行重大改革的一项根本措施。我国《民法通则》和《土地管理法》对承包经营权都作明确规定。承包经营权就是承包人(个人或单位)因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。一般承包土地是为了经营土地从而获得收益。承包权就是承包人与发包人签订合法的土地承包合同后所获得的权利。经营权是从属于承包权的一种权利。《农村土地承包法》第三十二条规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”实际上,除继承与赠与外,现阶段农地流转有转包、出租、互换、转让、股份合作五种形式。转包或出租是指承包方将一定期限内的部分或者全部土地承包经营权的部分权能让渡第三方的行为,承包方与发包方的承包关系不变,只发生转包或租赁等费用的价值转移,不发生权属变更承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行的互换涉及权属变更和价值实现转移转让是指将全部或者部分土地承包经营权给其他从事农业生产经营的农户,由该农户同发包方确立新的承包关系的行为,该类方式法律要求必须进行权属变更和价值实现转移承包方之间为发展农业经济,自愿联合将土地承包经营权入股从事农业合作生产的方式属于承包权股份合作,不需要进行权属变更和价值实现转移。

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