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房屋过户协议范本怎么写

2021-01-21
甲方(卖方):   立契约人   乙方(买方):   经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房地产买卖事宜,订立本契约,共同遵守。 1、甲方自愿将座落在______的房地产(房屋建筑面积______平方米;土地使用面积______平方米)出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。 2、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币(大写)______元(¥:______元),乙方在本合同签订时,一次性付清房款,即人民币(大写)______元(¥:______元),乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方,房屋转给乙方时,其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。 3、办理过户手续,甲方应积极协助乙方办理,提供过户过程中的一切便利,若因甲方不积极配合,乙方造成房产不能正常过户,甲方应无条件将购房款如数退还给乙方,有甲方将房屋收回,但是,收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。 4、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷,否则,由甲方承担全部责任,并负责处理到位。 5、在办理房产证土地证过户过程中所发生的费用,有甲、乙双方按规定各自承担。 6、房屋转让后,自转让之日起,有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。 7、本契约未尽事宜双方协商解决,其补充议定书经双方签章后,与本契约具有同等效力。 8、本契约一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。   甲方(卖方):乙方(买方):   地址:地址:   联系电话:联系电话:   证人:   地址:联系电话:   以上就是由110ask.com小编为你带来的遗产房产过户合同的有关知识,小编提醒,继承房产想要再次交易的话,注意事项有很多,在签订合同的时候,一定要看好合同,签订合同一定要谨慎,多了解了解相关方面的知识是非常的有必要。如果还有别的法律问题,欢迎咨询110ask.com律师。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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