一房多卖是合同诈骗吗

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• 问一房多卖构成合同诈骗吗？故意一房多卖属于诈骗么？
  

  “一房多卖”是指房屋所有人就同一房屋先后与不同的买受人签订房屋买卖合同，而几份买卖合同均合法有效。于是，这套房该归哪个买受人便成为一个难题。记者从律师处了解到，一房多卖在多份合同均合法有效的情况下，应当按照合同履行程度确定各买受人可请求履行合同的顺序。 原则上，已经办理房屋所有权转移登记的买受人可以优先要求继续履行买卖合同。在上述案例中，该读者有权优先要求继续履行买卖合同。 但在大部分“一房多卖”的情况下，多个买受人均未办理房屋所有权转移登记，则已经合法占有该房屋的买受人优先履行买卖合同。如果均未办理房屋所有权登记，又没有一位买受人合法占有房屋的情况下。

• 问一房二卖是合同诈骗吗
  

  在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。如房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，可能会构成合同诈骗罪，会被追究刑事责任。 合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定 （二）》第七十七条

• 问一房多卖与合同诈骗?
  

  一房多卖是否构成合同诈骗要根据具体情况来讨论。刑法第224条的合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。

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