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有。被委托人的法律责任如下: 1)按照委托人的指令处理有关事务。受托人不得违背委托人的指令,因为受托人按指令所得理的事务是委托人的事务,不得在授权范围以外从事有关活动。 2)对委托事务要亲自处理。受托人接受委托人指令后应亲自处理委托事务,不得将受托的事务转托第三人处理。如遇必须要转托第三人办理的,应事先征得委托人同意,否则后果自负。 3)及时向委托人报告事务处理情况。受托人按受委托人指令后,应千方百计完成委托事项,在处理受托事务中,可能会遇到各种情况,因此受托人应及时向委托人报告事务处理的进展情况及有关问题,以使委托人及时了解和掌握完成事务的进度。事务全部办结合,应尽快向委托人报告处理事务的结果。 4)交付财务和转移在以利。受托人在处理委托人交办的事务过程中所收到的物品、孳息及其他财产,应当及时交还给委托人,不得随意转移、扣压、变卖有关物品,否则依法承担责任。 5)造成损失应予以赔偿。受托人因自己的过失,造成违约或产生违法行为而给委托人造成损失的,应依法赔偿损失或承担违约及法律责任。
委托代理中,代理人以被代理人的名义在代理权限内进行直接对被代理人发生效力的法律行为。一般情况下合同的法律后果是由合同当事人即被代理人承担的,但如果代理人在代理行为中存在过错或者知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为,也要承担相应的责任。
授权委托属于你对自己的权利行使进行处分,受委托人在授权范围内的民事法律行为都由你承担法律责任,从法律上是没有障碍或者说法律根本就没有规定你所述的这种情形,根据“法无规定即自由”的法谚或法理,两种委托都无不可。但是一般都委托第三人,委托对方当事人,真的还很少见。关键是房产登记机关那帮老爷会不会这样想。
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