淮南农村拆迁标准是啥-法师兄

淮南农村拆迁补偿标准是：省政府将全省不同地区的农用地划分为一、二、三、四类地区，其中征收的农用地为四类地区，每亩最低补偿为每亩4、18万元。

《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》一、本省行政区域内批准征收集体农用地的土地补偿费和安置补助费，均按征地区片综合地价执行。土地补偿费不高于征地区片综合地价的40%，安置补助费不低于征地区片综合地价的60%。集体建设用地补偿标准与征地区片综合地价标准一致，集体未利用地补偿标准按征地区片综合地价0.8的修正系数确定。

答

1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、...

答

农房搬迁及奖励(一)选择货币化安置的，一次性按8000元/人奖励。(二)选择货币化安置或现(建)房安置方式，自拆迁通知之日起10日内签订安置...

具体赔偿需结合当地政府出台的相关补偿规定以及您的实际损失确定，建议您委托律师协助核算赔偿数额，并起草赔偿协议，避免日后发生纠纷损害您的合法权益。

1农房安置实行货币化安置或现(建)房安置，被安置对象可自主选择安置方式； 2实行现(建)房安置的，以其持有的《农村房屋宅基地使用证》所载正房面积为依据进行结算： a原有住房面积超过人均35 M2的，超出部分由征地单位按最高不超过300元/ M2的建设成本价给予补偿； b原有住房面积达到人均35 M2，但所安置的房屋不足人均35 M2的，不足部分由征地单位按600元/ M2予以补助； c原有住房面积不足人均35 M2而按人均35 M2安置的，超出部分按900元/ M2购买； d安置住房超出人均35 M2的，超出部分由被人员按当时当地的商品房指导价格购买。

征地居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。房屋建安重置价（房屋重置价格）是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说，建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区（县）人民政府制定并公布。